“老赖”拒不腾空房屋依法强制执行保民权

更新时间:2019-10-09

  2019年7月29日,浦北县人民法院组织执行局全体执行干警对一起非法占用房屋、拒不交付租金的租赁合同纠纷案进行强制执行,给拒不履行法院生效判决的失信被执行人敲了一记“警钟”,彰显了人民法院全力解决执行难的力度和决心。

  2016年3月18日,申请人广西某房地产开发有限公司与被执行人吴某签订《天地楼租赁合同》,合同约定由被执行人吴某承租申请人一栋天地楼1楼商铺,租期为2016年3月18日至2017年3月17日止,租金每月2200元。合同期满后,双方没有续签合同,被执行人吴某继续使用商铺,水电费交至2018年5月,租金交至2018年8月,航天是一项“差一点点就成功、差一点点就失败!但之后拖欠的水电费和租金,在申请人的多次催收下,被执行人吴某拒不支付。2019年1月中旬,沈阳市消防救援支队举行“消防之声”系列公益。申请人告知被执行人吴某雍华府3号天地楼有关出售事宜,被执行人吴某没有提出意见。2019年2月22日,该天地楼以213万元成交。2019年3月26日,申请人向被执行人吴某送达《解除租赁合同通知书》,要求被执行人吴某在30日内搬出占用的商铺,付清拖欠的水电费和租金,但被执行人吴某不予理会。为尽快将该天地楼交予买售人,保护买售人的合法权益,申请人逐将被执行人吴某诉至浦北县人民法院。案件判决生效之后,被执行人仍对法院生效判决文书无动于衷,拒不履行法律义务。无奈之下,申请人向浦北县人民法院申请强制执行。案件进入执行程序,承办法官多次上门做被执行人的思想工作,但被执行人态度恶劣,蛮不讲理。

  为切实维护胜诉当事人的合法权益,尽快将商铺交付到买售人手上,浦北县人民法院决定对该商铺进行强制腾空。为保证案件顺利执行,当天上午7点50分,该院召开了执行部署会议,制定了详细的执行方案,成立指挥机构,下设执行实施组、安全警戒组、法制宣传教育、调解处置组及后勤组,工作落实到个人,并对可能出现的状况进行了具体的应对方案。

  当天上午9点,浦北法院全体执行干警集结出动,拉起警戒线、封锁现场、劝退无关人员,并安排搬家工作人员进入室内进行强制腾空。整个执行行动一直持续到中午12:30,执行法官、执行干警清空房屋内物品,并将物品交由被执行人吴某清点无误后,将物品搬离现场,并运到指定的存放地点。至此,该起案件得以顺利执结完毕。(谢丽萍)